Приемка новостройки
По договору долевого участия, Подрядчик обязан передать объект нового строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Ещё до приёмки квартиры нужно внимательно изучить договор, в котором должен быть детально описан вид готовой квартиры. При приемке нужно сравнить увиденное с тем, что значится в договоре. Немногие смогут самостоятельно все проверить, в таких случаях помощь специалиста очень упростит задачу. Мы помогаем Вам принять квартиру и проверяем множество показателей на соответствие договору и установленным нормам.
Что можно проверить в ходе приёмки
-
Входная дверь в подъезд
Ручка не расшатана, замок исправно работает, дверь прилегает плотно.
-
Лифт
Если в доме предусмотрен лифт, он должен работать. Если застройщик обещал два (или больше) лифтов, работать должен хотя бы один.
-
Холл
Почтовые ящики установлены, стены отштукатурены или покрашены.
-
Входная дверь в квартиру
Дверное полотно: не должно быть повреждений, трещин, царапин. Полотно плотно прилегает к дверной коробке. Ручка, глазок, уплотнительные резинки: всё целое и не заедает. Звонок должен работать.
-
Стены
Замеры кривизны в фронтальной плоскости стен и углов сопряжений. Качество стен. При выполнении стен из железобетона без чистовой отделки – не должно быть пор, раковин, инородных включений.
Высота помещений и соответствие площади помещений указанным в Техническом паспорте.
-
Пол
Поверхность стяжки должна быть однородной. Проверяются прочностные характеристики стяжки (не менее 20 МПа). Проверяется ровность стяжки, относительно горизонтали.
При простукивании киянкой, покрытие пола не должно издавать глухих звуков, свидетельствующих о слабой адгезии.
-
Окна
Отсутствие на стеклах царапин и трещин. Створки раскрываются свободно, ни верх, не низ не цепляют за раму. Притвор оконных рам — плотный. Ручки окон и балконных дверей в работоспособном состоянии. Уплотнители совпадают с пазами.
Система внутриквартирных инженерных сетей и соответствие их проекту и требованиям нормативной технической документации принятой в строительстве.
-
Система отопления
Положение радиаторов
-
Водопровод
На водопроводных трубах и стояках — наличие запорных кранов и их работоспособность. Наличие тройников, запорных устройств, фильтров.
-
Вентиляция
Проверка работоспособности вентиляции посредством анемометра.
-
Площади
Обмеряем площади на соответствие заявленных квадратных метров в договоре действительным
Что вы получаете в итоге приемки
По итогу обследования квартиры составляется акт осмотра с указанием выявленных дефектов.
Стоимость приемки новостройки в пределах города
- 1-комн.квартира: 3500 — 5500 рублей
- 2-комн.квартира: 5500 — 9 500 рублей
- 3-комн.квартира: 7500 — 13 500рублей
Квартиры площадью свыше 100 кв.м или имеющие больше трех комнат, а также индивидуальные жилые дома оцениваются индивидуально.
Для консультации вы можете заполнить форму обратной связи на сайте или связаться с менеджером по телефону, в мессенджерах и электронной почте. Специалист перезвонит в удобное время и ответит на все интересующие вопросы.
