Приемка новостройки

Приемка новостройки

По договору долевого участия, Подрядчик  обязан передать объект нового строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Ещё до приёмки квартиры нужно внимательно изучить договор, в котором должен быть детально описан вид готовой квартиры. При приемке нужно сравнить увиденное с тем, что значится в договоре. Немногие смогут самостоятельно все проверить, в таких случаях помощь специалиста очень упростит задачу. Мы помогаем Вам принять квартиру и проверяем множество показателей на соответствие договору и установленным нормам.

Что можно проверить в ходе приёмки

1. Входная дверь в подъезд

   Ручка не расшатана, замок исправно работает, дверь прилегает плотно.

2. Лифт

   Если в доме предусмотрен лифт, он должен работать. Если застройщик обещал два (или больше) лифтов, работать должен хотя бы один.

3. Холл

   Почтовые ящики установлены, стены отштукатурены или покрашены.

4. Входная дверь в квартиру

   Дверное полотно: не должно быть повреждений, трещин, царапин. Полотно плотно прилегает к дверной коробке. Ручка, глазок, уплотнительные резинки: всё целое и не заедает. Звонок должен работать.

5. Стены

   Замеры кривизны в фронтальной плоскости стен и углов сопряжений. Качество стен. При выполнении стен из железобетона без чистовой отделки – не должно быть пор, раковин, инородных включений. Высота помещений и соответствие площади помещений указанным в Техническом паспорте.

6. Пол

   Поверхность стяжки должна быть однородной. Проверяются прочностные характеристики стяжки (не менее 20 МПа). Проверяется ровность стяжки, относительно горизонтали. При простукивании киянкой, покрытие пола не должно издавать глухих звуков, свидетельствующих о слабой адгезии.

7. Окна

   Отсутствие на стеклах царапин и трещин. Створки раскрываются свободно, ни верх, не низ не цепляют за раму. Притвор оконных рам – плотный. Ручки окон и балконных дверей в работоспособном состоянии. Уплотнители совпадают с пазами. Система внутриквартирных инженерных сетей и соответствие их проекту и требованиям нормативной технической документации принятой в строительстве.

8. Система отопления

   Положение радиаторов

9. Водопровод

   На водопроводных трубах и стояках – наличие запорных кранов и их работоспособность. Наличие тройников, запорных устройств, фильтров.

10. Вентиляция

    Проверка работоспособности вентиляции посредством анемометра.

11. Площади

    Обмеряем площади на соответствие заявленных квадратных метров в договоре действительным

Что вы получаете в итоге приемки

По итогу обследования квартиры составляется акт осмотра с указанием выявленных дефектов.

Стоимость приемки новостройки в пределах города

• 1-комн.квартира: 3500 – 5500 рублей
• 2-комн.квартира: 5500  – 9 500 рублей
• 3-комн.квартира: 7500 – 13 500рублей

Квартиры площадью свыше 100 кв.м или имеющие больше трех комнат, а также индивидуальные жилые дома оцениваются индивидуально. Для консультации вы можете заполнить форму обратной связи на сайте или связаться с менеджером по телефону, в мессенджерах и электронной почте. Специалист перезвонит в удобное время и ответит на все интересующие вопросы.