В каких случаях необходимо проведение обследования до (для) перепланировки.
В настоящее время, достаточно часто возникает вопрос перепланировки помещений, как в индивидуальных, многоквартирных жилых домах так и в зданиях административного назначения. Необходимость перепланировки возникает при реконструкции здания, изменение назначения помещений и т.д. Перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения. Согласование перепланировки необходимо для беспрепятственной продажи, передачи по наследству, обмена квартиры, офисного помещения.
Получение технического заключения о состоянии строительных конструкций является одним из этапов согласования перепланировки, переустройства квартиры или нежилого помещения. Несогласованная (незаконная) перепланировка является административным правонарушением и в случае обнаружения, может обернуться наложением штрафа и предписанием привести помещение в прежнее состояние.
В процессе перепланировки зачастую необходимо проведение работ по переносу перегородок, устройству дверных проемов иногда и в несущих стенах, объединению лоджий и балконов с внутренними помещениями, разборке встроенных шкафов, установке, замене или переносе инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Иногда из-за выполненных ранее несогласованных изменений в помещении, требуется усилить несущие конструкции.
Экспертная организация как раз и занимается разработкой проекта по усилению конструкций при перепланировке, для дальнейшей безопасной эксплуатации здания.
как проводится обследование зданий перед перепланировкой
- Изучается и анализируется проектная и геолого-разведывательная (при наличии) документация.
- Проводится визуальное обследование конструкций обследуемого здания.
- Выполняются обмерные работы в рамках необходимых для составления Технического заключения и поверочных расчетов, с указанием геометрических и прочностных характеристик, а также с указанием дефектов.
- Обследуются узлы сопряжений элементов конструкций в пределах доступных для обследования.
- Проверяется соответствие узлов сопряжений и опорных узлов проекту или типовым узлам, принятым в строительстве.
что вы получаете в итоге проведения обследования
По итогам обследования выдается Техническое Заключение, с графическим приложением, с определением конструктивных характеристик.
Выдается проектное решение по усилению узлов сопряжений и узлов опирания для устройства перепланировки.
Стоимость обследования до (для) перепланировки
Точно оценить стоимость обследования помещения или здания можно только после изучения технического паспорта, проектной или другой технической документации. Для консультации вы можете заполнить форму обратной связи на сайте или связаться с менеджером по телефону, в мессенджерах и электронной почте. Специалист перезвонит в удобное время и ответит на все интересующие вопросы.
