Обследование инженерных сетей
Обследование инженерных сетей — это комплекс работ, направленный на оценку текущего технического состояния инженерных сетей с проведением анализа ранее выпущенной проектной и исполнительной документации, выявлением фактических неисправностей и дефектов, определением возможности их дальнейшей эксплуатации или необходимости капитального ремонта.
Обследование инженерных сетей представляет собой комплексное исследование объекта, в ходе которого специалист получает информацию о текущем состоянии и работоспособности водопровода, канализации, вентиляции и других жизненно важных систем здания. Оно может проводиться до принятия объекта для оценки качества работы и в процессе эксплуатации для определения эффективности работы и необходимости капитального ремонта.
В ходе обследования проверяются инженерные системы в пределах помещений или жилого дома на соответствие проекту и техническим требованиям принятым в строительстве.
Горячее и холодное водоснабжение
В результатах описывается вся существующая водопроводная система здания, оценивается состояние циркуляционных насосов, узла ввода воды, трубопроводов. Также проводится замер температуры протекающей воды, толщины минеральных отложений в трубах, оценивается общий износ системы. К отчету также прилагается чертеж здания с нанесенными на нем местами прокладки труб и установки водопроводного оборудования.
Канализация
В процессе работы проводится обследование всех трубопроводов и сантехнических приборов, подключенных к ним, вентиляционных стояков и ревизионных отверстий. Определяется соблюдение уклона труб, оценивается износ всех элементов. На чертеж здания наносятся места прокладки вертикальных и горизонтальных труб с привязкой к существующим конструкциям.
Отопление и водоснабжение
Специалист в ходе обследования изучает состояние ввода отопительной системы в здание, делает описание всех трубопроводов, схем разводки, устройств теплообмена. После этого проводится исследование радиаторов отопления и замеряется температура теплоносителя и воздуха в комнате. Сотрудник делает выводы о степени физического и морального износа оборудования, а также наносит на поэтажный план места прокладки труб, установленные приборы и радиаторы.
Электрические сети
В процессе обследования изучается и описывается электрическая система здания, общий вводно-распределительный шкаф, а также распределительные и учетные шкафы на отдельных этажах. Проводится осмотр и проверка безопасности осветительной системы, в том числе проводки и приборов. Последним этапом является нанесение на план здания мест прокладки электрических кабелей и установки коммутационных устройств.
По результатам обследования выдается Техническое заключение с графической частью, с указанием расположения элементов инженерных сетей в плане и дефектных участков.
Обследование инженерных сетей поможет ответить на следующие вопросы
- в каком состоянии находятся инженерные сети на текущий момент;
- каковы их функциональные возможности;
- соответствуют ли системы проекту и строительным нормам;
- существуют ли дефекты и как их исправить;
- вследствие чего возникли дефекты;
- возможна ли дальнейшая безопасная эксплуатация сетей;
- какой ремонт необходим;
- как в дальнейшем обслуживать коммуникации для их эффективной работы.
Что вы получаете в итоге проведения экспертизы
По итогам проведенного обследования инженерных сетей предоставляется Техническое заключение о проделанной работе. В нём содержатся все данные о проверке, расчёты, выводы. При высокой изношенности сетей определяется причина коррозии трубопроводов, с помощью лабораторных исследований проверяется состав воды (холодной или горячей) на соответствие санитарным нормам.
Стоимость обследования инженерных сетей
Стоимость определяется индивидуально, в зависимости от объема объекта, протяженности сетей, их доступности и технического состояния. Для консультации вы можете заполнить форму обратной связи на сайте или связаться с менеджером по телефону, в мессенджерах и электронной почте. Специалист перезвонит в удобное время и ответит на все интересующие вопросы.
