В каких случаях нужна экспертиза фундамента
Экспертиза фундамента – это комплекс технических мероприятий, направленный на оценку технического состояния, несущей способности, прочности, устойчивости и долговечности конструкции.
Основная задача фундамента — передача всех выше расположенных конструкций на техногенное основание (подстилающие слои фундаментной подушки).
Фундамент – одна из самых важных и сложных составляющих здания, и должен соответствовать установленным нормам и правилам, принятым в строительстве, а также проектной документации объекта, основанной на нормативной документации.
Независимая экспертиза фундамента проводится:
- при приемке заказа по устройству фундамента, когда у Заказчика имеются сомнения в качестве работ;
- при покупке земельного участка с существующим фундаментом, на котором планируется возводить здание;
- перед проведением реконструкции строения;
- перед проектированием или возведением надстройки;
- при возникновении проблем в ходе эксплуатации фундамента;
- при появлении видимых дефектов;
Что можно выяснить в ходе проведения экспертизы
Экспертиза фундамента позволит ответить на такие вопросы как:
- Соответствие глубины залегания фундамента требованиям ГОСТ, СНиП и проектной документации.
- Соответствие качества бетона и качества армирования.
- Выявление фактического материала засыпки грунтовых полостей.
- Наличие гидроизоляции.
- Расчет несущей способности фундамента.
- Выявление скрытых дефектов.
- Варианты решения по исправлению или устранению выявленных дефектов.
- Стоимость и время на устранение выявленных недостатков.
- Возможность усиления фундамента.
Как проводится обследование фундамента
Экспертиза фундамента проводится в определенной последовательности:
- Изучается и анализируется проектная и геолого-разведывательная (при наличии) документация.
- Проводится визуальный осмотр видимых поверхностей фундамента.
- Проводится инструментальное обследование фундамента:
- обмер;
- определение конструктива фундамента;
- определение расположения арматуры, прочностных характеристик, влажности бетона при отсутствии исправной гидроизоляции.
- Отбор проб для испытаний в лаборатории. Необходимость отбора проб выявляется в ходе обследования по прямым и косвенным признакам выявленных дефектов.
- Завершающий этап – лабораторные исследования взятых проб, в ходе которых проверяются его свойства, устанавливается прочность, устойчивость к температурным перепадам и водонепроницаемость.
Что вы получаете в итоге проведения экспертизы
По итогам обследования выдается Техническое Заключение, с графическим приложением, с определением конструктивных характеристик.
Определяется техническое состояние фундамента на текущий момент, выявленные дефекты и нарушения, перечень работ по их устранению, а также рекомендации по дальнейшей эксплуатации.
Стоимость экспертизы фундамента
Точная стоимость экспертизы фундамента определяется местоположением объекта, удаленностью о города, типом фундамента, его площадью и комплексом мероприятий, которые необходимы для исследования данного фундамента. Для консультации вы можете заполнить форму обратной связи на сайте или связаться с менеджером по телефону, в мессенджерах и электронной почте. Специалист перезвонит в удобное время и ответит на все интересующие вопросы.
