Звоните

+7 (812) 300-44-44
+7 (921) 953-25-96

Пишите

Эл.почта: info@scn.su

Санкт-Петербург

Каменноостровский пр. 62
Пн - Пт: 10:00 - 19:00

Обследование административных зданий

Содержание

Другие услуги

Строительство

Строительная экспертиза

Техническое обследование

Стройконтроль

В каких случаях проводится обследование зданий административного назначения

Техническое обследование административных зданий — это инструментальное обследование строительных конструкций, коммуникаций здания, с целью определения его технического состояния и возможности безопасной эксплуатации или реконструкции.

В соответствии с техническими регламентами, проверку необходимо проводить в следующие сроки:

  • через 2 года после ввода нового строения в эксплуатацию и через каждые последующие 10 лет;
  • не реже 1 раза в 5 лет, если имеются какие-либо неблагоприятные факторы воздействия на сооружение.

Также обследование проводится в следующих случаях

  • Необходимо определить состояние конструктивных элементов здания: фундамента, фасада, стен, перегородок, перекрытий, покрытий, кровли.
  • Необходимо определить причины повреждений (прогиб  или обрушение крыши, намокание стен и т.д.). По результатам обследования административного здания мы выдадим заключение с рекомендациями по устранению дефектов.
  • Планируется купля-продажа объекта и т.д.
  • Планируется изменение назначения здания.
  • Реконструкция, перепланировка, перевооружение.
  • Определение технического состояния объекта для оценки целесообразности его ремонта или реконструкции.

Основной параметры для здания административного назначения: дата постройки – чем старше здание, тем более серьезных ремонтно – восстановительных работ оно требует.

В ходе обследования фиксируются дефекты различных видов:

  • трещины в конструкции фундамента;
  • искривления кладки;
  • образование трещин в стеновых панелях и в кирпичной кладке;
  • причины протечек кровли;
  • затопление подвалов (влияют на несущую способность здания в целом);
  • разрушение локальных участков стен, отклонение их от вертикали (указывает на высокую степень износа, осадку здания);
  • прогибы железобетонных несущих конструкций;
  • нарушения работы вентиляции, водоснабжения, канализации.

Важный критерий оценки – техническое состояние несущих конструкций, в плоть до аварийного состояния. Техническое состояние несущим элементам присваивается после обследования здания экспертом.

Что можно выяснить в ходе проведения обследования

В ходе обследования выявляются:

  • дефекты здания и причины их возникновения;
  • влияние выявленных дефектов на несущую способность конструкций здания;
  • параметры микроклимата в рабочих кабинетах и местах отдыха;
  • работоспособность вентиляции и инженерных сетей;
  • степень износа отдельных элементов конструкций.

Как проводится обследование здания административного назначения.

Обследование административного здания включает в себя:

  1. Изучение и анализ проектной и геолого-разведывательной (при наличии) документации. Визуальное обследование доступных конструкций здания.
  2. Выполнение обмерных работ в рамках необходимых для составления Технического заключения с указанием в графическом виде дефектов.
  3. Обследование узлов сопряжений элементов конструкций в пределах доступных для обследования.
  4. Инструментальное обследование элементов конструкций здания административного назначения, с определением параметров размеров, прочностных характеристик.
  5. Проверку соответствия узлов сопряжений и опорных узлов проекту или типовым узлам принятым в строительстве.

Что вы получаете в итоге проведения обследования

По итогам обследования выдается Техническое Заключение, с графическим приложением, с определением конструктивных характеристик.  

Определяется техническое состояние и физический износ элементов строительных конструкций здания с составлением дефектной ведомости или дефектной карты (в зависимости от целей обследования), с указанием выявленных дефектов и нарушений, а также перечень работ по их устранению и рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Стоимость обследования административного здания

Точная стоимость работ по обследованию административного здания зависит от вида необходимого исследования и станет понятна только после изучения имеющейся проектной и технической документации и первичного визуального осмотра объекта.

 Для консультации вы можете заполнить форму обратной связи на сайте или связаться с менеджером по телефону, в мессенджерах и электронной почте. Специалист перезвонит в удобное время и ответит на все интересующие вопросы

Задайте ваш вопрос!

Наш консультант свяжется с Вами в удобное вам время.

Удобное для связи время

Мы позвоним вам!

Напишите свой номер телефона и как к Вам обращаться.